Landlord Simulator

Landlord Simulator vous confie la gestion de maisons et de commerces dans la ville de New Blossom. Vous achetez des biens immobiliers, les réparez et les entretenez, fixez les loyers et cherchez à devenir propriétaire de toute la ville. Une réparatrice vous aide à effectuer les travaux, tandis que les activités locales peuvent vous rapporter de l'argent supplémentaire lorsque vos biens sont en bon état.

Gérez vos biens immobiliers

Choisissez quand et quoi acheter : de petites ou grandes maisons, des commerces ou des immeubles. Gardez les maisons en bon état pour pouvoir les louer. Lorsque les locataires partent, vous devrez peut-être payer une longue liste de réparations avant de remettre le bien en location. Un mauvais état entraîne davantage de problèmes, et plus il y a de problèmes, moins les locataires sont satisfaits. Cela peut se traduire par des loyers plus bas, des problèmes supplémentaires et des coûts plus élevés.

Vous fixez le loyer, que vous décidiez de demander le maximum ou presque rien. Vos choix ont différents avantages et inconvénients : loyers impayés, trop-perçus, problèmes supplémentaires et baisse plus rapide de la satisfaction des locataires. Dans les immeubles, vous devez également surveiller chaque logement ainsi que le bâtiment dans son ensemble. S'ils se dégradent, vous pourriez finir par payer les locataires pour qu'ils restent.

Réparez et gérez des commerces

Vous pouvez effectuer les réparations vous-même à moindre coût, demander à votre réparatrice de s'en charger ou embaucher un professionnel si vous manquez de temps et en avez les moyens. En tant que propriétaire d'un commerce, vous fixez la fourchette de prix des marchandises et décidez du nombre d'employés et de leurs horaires. Une mauvaise gestion peut faire échouer un commerce.

Prenez le temps de participer aux activités de la ville

Une fois vos biens immobiliers bien entretenus, vous pouvez consacrer du temps aux activités de la ville pour gagner de l'argent supplémentaire. Ces mini-jeux peuvent occuper votre temps libre, mais si vous vous éloignez trop longtemps de vos responsabilités, les problèmes risquent de s'accumuler.